Der angespannte Wohnungsmarkt ist schon seit langem eine der größten Herausforderungen für die Stadt Stuttgart, denn die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum übersteigt definitiv die knappe Wohnbaufläche in der Region. Wie sollte also die Landeshauptstadt in Zukunft wachsen? Darüber wird in Gesellschaft, Politik und Stadtverwaltung immer wieder und intensiv diskutiert. Das Statistische Amt Stuttgart veröffentlichte nun das neue Themenheft „Wohnungsbedarfsanalyse Stuttgart 2030“, das in Zusammenarbeit mit dem Amt für Stadtplanung und Wohnen erstellt wurde. Der umfangreiche Bericht bietet eine Einschätzung des aktuellen und zukünftigen Wohnungsbedarfs bis zum Jahr 2030 und soll die richtigen Weichen für die wohnungspolitischen Entscheidungen der Stadt [...]
Der Neckarpark Stuttgart in Bad Cannstatt ist das größte Veranstaltungsareal der Landeshauptstadt und präsentiert auf insgesamt 55 Hektar eine beeindruckende Vielfalt aus Sport, Kultur und Tourismus. Im Zuge der Stadtquartiersentwicklung ist auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Benzstraße, Mercedesstraße und dem Sportbad nun auch ein neues Wohn- und Gewerbegebiet im Bau. Bis voraussichtlich zum Jahr 2025 soll dort ein gemischt genutztes Stadtquartier mit Wohnungen, Büros, Einzelhandel, Hotels und Freizeitangeboten entstehen. Vom Güterbahnhof zum grünen Tal Als sich die Region Stuttgart für die Austragung der Olympischen Spiele 2012 bewarb, wurde das Areal des ehemaligen Güterbahnhofs im Jahr 2000 erworben. Die [...]
100 Jahre nach dem Aufbruch der Architekturmoderne in der Stuttgarter Weißenhofsiedlung soll 2027 erneut eine Internationale Bauausstellung in Stuttgart und der Region stattfinden. Im Fokus der Ausstellung steht dabei die Frage: Wie leben, wohnen und arbeiten wir im digitalen und globalen Zeitalter? Mit der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (kurz: iba27) soll der Aufbruch in die Zukunft sichtbar und erlebbar werden – durch innovative Projekte in der ganzen Region, durch neuartige Infrastrukturen und temporäre Experimente sowie durch neue Wohn- und Arbeitswelten in modernen, urbanen Quartieren. Ferner sollen nachhaltige Materialien und Bauweisen einen Mehrwert für Umwelt und Gesellschaft schaffen, aber auch [...]
Im Rahmen des Deutschen Nachhaltigkeitskongresses wurde am 3. Dezember 2021 die Landeshauptstadt Stuttgart als Siegerin in der Kategorie „Nachhaltigste Großstädte 2022“ gekürt. Neben den umfangreichen Bemühungen der Stadt um den Klimaschutz gingen auch andere wichtige Aspekte in die Bewertung mit ein. Umwelt- und Baubürgermeister Peter Pätzold (Grüne) nahm die Trophäe stellvertretend für die Stadt Stuttgart entgegen. Europas größte Auszeichnung für ökologisches und soziales Engagement Der Deutsche Nachhaltigkeitspreis ist eine nationale Auszeichnung für Spitzenleistungen der Nachhaltigkeit in Wirtschaft, Kommunen und Forschung. Er gilt mit acht Wettbewerben und mit über 1.000 Bewerbern als Europas größte Auszeichnung für ökologisches und soziales Engagement. Ende [...]
Im Januar 2022 führte die Landeshauptstadt Stuttgart den digitalen Bauantrag ein und digitalisierte die baurechtlichen Verfahren. Seitdem steht allen Bürger:innen und Unternehmen ein nutzerfreundliches Online‐Portal zur Verfügung. Hinsichtlich der Übermittlungswege und Dateistrukturen sind allerdings bestimmte Vorgaben zu beachten, damit die eingereichten Anträge von der zuständigen Behörde auch bearbeitet werden. Grundsätzlich ist es in Baden-Württemberg sogar bereits seit dem 1. August 2019 möglich, Bauanträge in digitaler Form zu stellen und die Bauvorlagen und Anträge direkt über das Internet einzureichen. Mit dieser Regelung ist auch die Verpflichtung zur Unterzeichnung von Bauanträgen und Bauzeichnungen entfallen. Laut einer Übergangsvorschrift gemäß § 77 der Landesbauordnung [...]
Julian Tolias spricht über die wichtigsten Phasen im Verkaufsprozess einer Immobilie. von Martin Rudolph - Für Privatpersonen und Unternehmen gleichermaßen ist der Verkauf von Immobilien eine Herausforderung. Wie findet man den optimalen Preis? Wie ist die Vermarktung bestmöglich zu realisieren? Welche Fallstricke gibt es? Wir sprachen mit Julian Tolias, Geschäftsführer der TOLIAS Immobilien GmbH aus dem Herzen Stuttgarts. Unser Ziel war herauszufinden, wie der Immobilienverkauf ablaufen sollte, damit er die höchstmögliche Aussicht auf Erfolg hat. Herr Tolias, Ihr Unternehmen wurde vor 40 Jahren von Ihrem Vater Antimos Tolias gegründet. Sie selbst stiegen im Jahr 2012 ins Familienunternehmen ein. Können Sie [...]
Dr. Sebastian Schmidt spricht über die Digitalisierung und Dezentralisierung als Triebfedern einer veränderten Büroinfrastruktur. von Martin Rudolph - Die Begriffe ‚Homeoffice‘ und ‚Remotearbeit‘ gehören mittlerweile zum Standardvokabular von Unternehmer*innen und Arbeitnehmer*innen gleichermaßen. Ihre Verbreitung macht den Umstand deutlich, dass sich die Art, wie Büroarbeit organisiert wird, im Umbruch befindet. Corona hat diesen Trend verstärkt und zwingt zum Nachdenken über neue Officekonzepte. Wir sprachen mit Dr. Sebastian Schmidt, Geschäftsführer der SleevesUp! Spaces GmbH, über mögliche Entwicklungen im Bürokontext und wie darauf angemessen reagiert werden kann. Herr Dr. Schmidt, Sie haben Ihr Unternehmen SleevesUp! aus der eigenen Not heraus gegründet. Können Sie [...]
Stuttgart erfreut sich ungebremster Attraktivität, Wohnraum bleibt hier weiterhin begehrt und knapp. Für faire Mieten steht seit den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts die Stuttgarter Wohnungs‐ und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG). Im Auftrag der Landeshauptstadt Stuttgart stellt die städtische Tochter lebenswerten und preisgünstigen Wohnraum für breite Kreise der Bevölkerung zur Verfügung. Doch nun wird sich die SWSG Stuttgart strategisch neu ausrichten. Als unmittelbare Folge davon steht jetzt schon fest: Preiserhöhungen für SWSG-Mieter sind nicht mehr zu stoppen. Die SWSG Stuttgart zählt zu den größten kommunalen Wohnungsunternehmen in ganz Deutschland und besitzt circa 19.000 Mietwohnungen, die von über 50.000 Menschen genutzt werden. [...]
Wer sich der Automeile am Pragsattel und der Heilbronner Straße nähert, dem fällt sofort ein riesiger Kran und eine überdimensionale Baustelle ins Auge. Seit Februar 2020 baut der Automobilhersteller Porsche hier gemeinsam mit der Bülow AG zwei neue Gebäude im gleichen architektonischen Look: den Porsche Design Tower Stuttgart mit rund 20.000 Quadratmetern Geschossfläche und ein neues Porsche Zentrum mit Ausstellungsfläche, Galerie, Tiefgarage und einer Werkstatt. Nach seiner Fertigstellung wird das Großprojekt mit seinen stolzen 90 Metern Höhe eines der höchsten Gebäude der Stuttgarter Region werden und Büroräume sowie ein luxuriöses Hotel einer international tätigen Kette mit Konferenzräumen, Gastronomiebetrieb und zahlreichen [...]
Interview mit Stefan Rumpp, Geschäftsführer der confin GmbH in Fellbach. von Martin Rudolph - Corona ist in der Mitte der Gesellschaft angekommen. Es herrschen Kontaktbeschränkungen, die das soziale und wirtschaftliche Leben fast aller Menschen stark einengen. Kurzarbeit, Firmenschließungen und neue, vor allem digitale Lösungen sind allgegenwärtig. Das Thema Versicherung haben momentan jedoch noch wenige auf dem Schirm, was recht schnell zu Problemen führen kann. Wir sprachen mit Versicherungsmakler Stefan Rumpp, confin GmbH Fellbach, darüber, worauf hierbei in der aktuell ungewohnten Situation zu achten ist. Herr Rumpp, Sie sind leidenschaftlicher Segel- und Motorflieger. Besonders Oldtimer-Flieger haben es Ihnen angetan. Gibt es [...]
Interview mit Robi Wache, Geschäftsführer der Robi Wache Architekten GmbH in Stuttgart-Süd. von Martin Rudolph - Historische Gebäude erzählen Geschichten. Die Papyrusrollen der Vergangenheit mögen zu Staub zerfallen oder verbrannt sein, doch die Pyramiden und Tempel von einst erzählen uns viel über ihre Erbauer. Auch modernere Gebäude bis hin zur Funktionsarchitektur haben sich diese Eigenschaft bis heute bewahrt. Viele von Ihnen mögen aus dem vorigen Jahrhundert oder älter sein, doch ihr Charme strahlt ungebrochen aus abgenutzten Fassaden und Dächern hervor. Wir sprachen mit Robi Wache, Architekt aus Stuttgart Süd, über seine Passion für den Charme historischer Gebäude und über seine [...]
Das EnBW-Areal am Stöckach in Stuttgart-Ost ist eine der letzten großen, innerstädtischen Flächen mit dem Potenzial zur Entwicklung eines integrierten Quartiers. Nun steht die Zukunft dieses Geländes fest, denn der städtebauliche Wettbewerb für eine neue Nutzung ist entschieden. Den besten Entwurf lieferte ein junges Team aus Frankfurt, Hanoi und Remseck. Unter ihrer Regie wird auf dem bald freiwerdenden EnBW-Werksgelände dringend benötigter Wohnraum in einem lebenswerten, modernen und starken Stadtviertel entstehen. Das Großprojekt könnte schon 2022 baulich beginnen und 2023 von seinen Bewohnern bezogen werden. Der Strom- und Gasanbieter EnBW will weit mehr als 100 Millionen Euro in das Projekt investieren. [...]
Bis Ende Oktober 2019 war eine kostenlose Ausstellung zum städtebaulichen Wettbewerb Rosenstein-Quartier in Stuttgart zu besichtigen. Das Rosensteinviertel Stuttgart gilt derzeit als größtes Bauprojekt, das in naher Zukunft in der Stadt verwirklicht werden soll. Bei der Eröffnungsveranstaltung am 27. September in der Kirche St. Maria sagte Detlef Kron, Leiter des Amts für Stadtplanung und Wohnen: „Der städtebauliche Wettbewerb Rosenstein war ein voller Erfolg: Mit über 50 eingereichten Arbeiten internationaler Planungsbüros hat die Stadt Stuttgart eine hohe Bandbreite an Gestaltungsideen für das künftige Rosenstein-Quartier erhalten. Damit sich die Stuttgarterinnen und Stuttgarter nun auch ein Bild davon machen können, stellen wir die [...]
Interview mit Julia Häring, Kunsthistorikerin und Andreas Graf von Brühl, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter des Auktionshauses von Brühl in Stuttgart-West. von Martin Rudolph - Während große Online-Auktionsplattformen wie eBay weltweit aktiv sind und alles versteigern, was in den Augen der Bietenden einen Wert besitzt, haben auch kleinere, lokal ausgerichtete Auktionshäuser ihre Nische gefunden. Eines von ihnen ist das Auktionshaus von Brühl in Stuttgart-West. Wir sprachen mit Andreas Graf von Brühl, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter des Auktionshauses von Brühl, und Julia Häring, Kunsthistorikerin und Auktionatorin in spe, um zu erfahren, wie sich ein Auktionshaus im Internetzeitalter bestmöglich aufstellt und was den [...]
Stuttgarts Hauptgeschäftsstraße, die Königstraße, ist ganze 1,2 Kilometer lang. Sie beginnt am Hauptbahnhof und verläuft als gerade Fußgängerzone Richtung Südsüdwest bis zum Zu- und Ausgang der Stadtbahnhaltestelle Rotebühlplatz (Stadtmitte), wo sie rechtwinklig nach Ostsüdost abbiegt und ab dort einen knapp 100 Meter langen Teilabschnitt der verkehrsberuhigten Innenstadtquerspange bildet, bevor sie in Höhe der Tübinger Straße in die Eberhardstraße mündet. Bis zum Schlossplatz, auf halber Strecke, wird sie die „Untere Königstraße“, ab dem Schlossplatz die „Obere Königstraße“ genannt. Einstige Pracht- und Flaniermeile Die Königstraße war einst die Pracht- und Flaniermeile im Zentrum von Stuttgart. Vor Ihrer Zerstörung während des Krieges säumten [...]
Interview mit Boris Belužić, Inhaber der Firma Haustechnik Belužić aus Kernen im Remstal. von Martin Rudolph - Boris Belužić, Gründer und Inhaber der Firma Haustechnik Belužić, hat eine doppelte Migrationsgeschichte: Er wurde in Waiblingen geboren und wuchs dann aber bei seinen Großeltern in Kroatien auf. Mitte der 90er-Jahre kam er nach Deutschland zurück. Nun ist er als Unternehmer erfolgreich und hatte dabei einige Hürden zu überwinden. Wir haben uns mit ihm unterhalten, um herauszufinden, was ihn antreibt. Herr Belužić, Sie sind ein Kind Waiblingens, sind aber im Alter von 2 Monaten nach Kroatien umgezogen. Seit 1994 leben Sie wieder in [...]
Schon zum zwölften Mal luden die Wirtschaftsförderungen von Stadt und Region Stuttgart zusammen mit der Heuer Dialog GmbH zum sogenannten „Immobilien-Dialog“ ein. Rund 450 Vertreter/innen der Bau-, Finanz- und Immobilienwirtschaft nahmen dieses Jahr an der Veranstaltung teil, die am 1. und 2. Juli stattfand. Im Stuttgarter Rathaus wurde sich in Diskussionsrunden, Workshops und Vorträgen über Themen rund um die Stadtentwicklung Stuttgarts ausgetauscht. Eröffnung durch Oberbürgermeister Fritz Kuhn Eröffnet wurde die Veranstaltung von Oberbürgermeister Fritz Kuhn. Er präsentierte Stuttgart als innovative und nachhaltige Stadt. Wörtlich sagte Kuhn: „Stuttgart ist Forschungshauptstadt. Fast die Hälfte der landesweiten Investitionen werden hier getätigt. 60.000 Studenten [...]
Was in Stuttgart-Ost schon seit längerem geplant ist, hört sich fast zu schön an, um tatsächlich wahr zu werden: Die Stadt am Fluss - Wohnhäuser für bis zu 7.000 Menschen direkt am Neckarufer und mit Bootsanlegestellen, attraktive Flaniermeilen für Anwohner, Stadtbewohner und Touristen aus aller Welt, neue Büro- und Gewerbeflächen und eventuell sogar eine Verlegung der B 10. Was sich auf den ersten Blick jedoch fast märchenhaft anhört, stößt in der Praxis auf harsche Kritik und viele Hindernisse. Dass der Neckar zwischen dem Berger Steg und dem Kohlekraftwerk bei Wangen in den kommenden Jahren zum Erlebnisraum gemacht werden soll, steht [...]
44 Seiten, die Stuttgarts Stadtbild verändern könnten: Die überraschenden Ergebnisse des Ideen-Workshops des Vereins ‚Aufbruch Stuttgart e.V.‘ sind nun in einer kostenlosen Broschüre erhältlich. Sie dokumentiert die viel beachteten Vorschläge der fünf international renommierten Architekturbüros, die sich an dem Workshop beteiligten und deren Entwürfe die ‚Kulturmeile‘ Stuttgarts in neuem Glanz erstrahlen lassen könnten. Eine Stadt, die sich immer wieder neu erfindet Stuttgart ist einzigartig, denn eigentlich hätte es die Stadt schon wegen ihrer atypischen topografischen Eigenschaften niemals geben dürfen. Sie trotzte heftigen Kriegszerstörungen, zahlreichen städtebaulichen Irrungen – und steht nun vor einer weiteren riesigen Herausforderung: Schon länger wird in Politik [...]
INTERVIEW mit Hermann Blattner, Geschäftsführer der Christian Gröber GmbH & Co. KG aus Stuttgart-Obertürkheim. von Martin Rudolph - Die Firma Gröber aus Obertürkheim blickt auf mehr als ein Jahrhundert Firmengeschichte zurück. Nun leitet die vierte Generation die Geschicke des Familienunternehmens, während sich die fünfte bereits auf ihre künftige Rolle im Betrieb vorbereitet. Im Wandel der Zeit und der Branche ist sich Gröber stets treu geblieben und zugleich Schrittmacher der Modernisierung gewesen. Wir sprachen mit Geschäftsführer Hermann Blattner über die Vergangenheit und gewannen dabei auch spannende Einblicke in die Herausforderungen, die Gegenwart und Zukunft gleichermaßen für das Unternehmen im Speziellen und [...]
INTERVIEW mit Harald Kuhnle, Gesellschafter und Geschäftsführer des Familienunternehmens Kuhnle Arbeitsbühnenvermietung aus Fellbach von Martin Rudolph - In den knapp 6 Jahrzehnten ihres Bestehens hat die Firma Kuhnle mehrere wichtige Entwicklungsschritte durchgemacht. Dabei hat sie nicht nur ihr Dienstleistungsprofil deutlich verändert, sondern ist in der Region Stuttgart-Fellbach auch zu einem wertvollen und eng vernetzen Standortfaktor geworden. Nun steht dem Unternehmen ein weiterer wichtiger Schritt bevor: Die Übergabe der Geschäfte an die 3. Generation. Wir sprachen mit Harald Kuhnle über die Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft seines Unternehmens. Herr Kuhnle, die Firma Kuhnle wurde 1959 durch Ihren Vater Herbert Kuhnle gegründet – [...]
Der Stadtbezirk Stuttgart Weilimdorf wartet mit einem breiten Angebot auf: Er ist Landwirtschafts-, Industrie- und Dienstleistungsstandort sowie Naherholungsgebiet gleichermaßen. Er bietet alles, was man zum Leben braucht – und dies auf einem erstaunlich hohen Niveau. Ausgeglichenheit in allen Dingen Der Kreis ist ein Symbol für Ausgeglichenheit: keine Ecken, keine Kanten, keine Extreme. Dieses Symbol beschreibt Weilimdorf, den Stadtbezirk im Nordwesten Stuttgarts, außerordentlich gut. Schon seine Topografie spiegelt dies wider: Inmitten von Stuttgart Weilimdorf, leicht nach Westen verschoben, liegt der kreisrunde Fasanengarten, um den herum sich, in einem weiteren Kreis, die Wohn- und Gewerbegebiete der Stadtteile Wolfbusch, Giebel, Bergheim, Hausen, Weilimdorf-Nord [...]
Im Jahr 2012 waren laut dem Statistischen Amt der Stadt Stuttgart rund 577.000 Menschen in Stuttgart gemeldet. In 2014 wuchs die Einwohnerzahl auf knapp 593.000. Heute leben in Stuttgart über 611.000 Menschen. Das bedeutet einen Bevölkerungszuwachs von 34.000 Menschen - rund 6 Prozent. Grundsätzlich sind diese Zahlen ein positives Zeichen und sprechen für die Attraktivität und Lebensqualität der Landeshauptstadt. Der Zuwachs ist unter anderem auf die wirtschaftliche Stärke der Metropolregion zurückzuführen. Unternehmen in der Region wachsen stetig weiter und ziehen Arbeiter und Fachkräfte sowohl national als auch international an. Darüber hinaus werden in Stuttgart immer mehr Kinder geboren. Die Zahl [...]
Die Bodenrichtwerte Stuttgart steigen seit Jahren rasant an. Woran das liegt und wie viel Bauland in Stuttgart kostet, haben wir für Sie im folgenden Artikel zusammengefasst. Verdrängungswettbewerb durch Zuzug Wohnen in Metropolregionen war stets teurer als in Kleinstädten oder auf dem Land. Daran hat sich nichts geändert und die zunehmende Urbanisierung, also der Zuzug von ländlichen Regionen in große städtische Ballungszentren, ist ein weltweiter Trend, der auch vor Deutschland im Allgemeinen und Stuttgart im Speziellen nicht Halt macht. Grund dafür ist die höhere Lebensqualität in großen Städten, die nicht zuletzt aus mehr und besser bezahlten Arbeitsplätzen, sondern auch aus einer [...]
In Stuttgart-Süd lässt es sich leben: Liebevoll gestaltete Wohnviertel mit zahlreichen kleinen Geschäften und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft zu Naherholungsgebieten – eine kleine Idylle mitten in der Innenstadt. Bürgerliche Wohnidylle mit Hanglagen Mit einer Fläche von 958,6 Hektar gehört Stuttgart-Süd zu den größten Bezirken Stuttgarts. Der langgezogene Stadtbezirk ist einer der 5 Innenstadtbezirke Stuttgarts und besteht aus den 7 Stadtteilen Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe Heslach, Südheim und Kaltental. In seiner Mitte befinden sich ausschließlich reißbrettartig angelegte Wohnviertel, während an seinen östlichen, südlichen und westlichen Rändern, insbesondere in den Stadteilen Kaltental, Südheim und Bopser, ausgedehnte Waldgebiete vorherrschen. Das Stadtbild [...]
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