Die Corona-Pandemie hat schon für zahlreiche Veränderungen gesorgt und zwingt uns auf vielen Gebieten zum radikalen Umdenken. Auf dem Mietmarkt hingegen ist eine Trendwende bisher ausgeblieben, die Preise schrauben sich weiterhin konstant in die Höhe. In deutschen Großstädten sind sie im vergangenen Jahr um bis zu 12 Prozent gestiegen. In München, der teuersten Stadt in Deutschland, stiegen die Angebotsmieten im Jahresvergleich nochmals um 2 Prozent auf stolze 18,60 Euro pro Quadratmeter. Und wie sieht es in Stuttgart aus? Über die aktuelle Lage in unserer Region gibt der Mietspiegel Stuttgart 2021/2022 Auskunft, den das Statistische Amt und das Amt für Stadtplanung [...]
Die traditionelle Immobilienweisheit „Lage, Lage, Lage“ hat bis heute ihre Gültigkeit nicht verloren: Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen möchte, sollte sich über ihren Standort genauestens informieren. Kaufpreis und Nachfrage sind jedoch nicht die einzigen Faktoren, die einen guten Standort für eine wirtschaftlich sinnvolle Kapitalanlage bestimmen. Es geht auch um die Wertsteigerung, die eine Immobilie zu erwarten hat. Deshalb kann sich ein Kauf auch in Städten und Regionen lohnen, die wir nicht unbedingt auf dem Schirm haben oder womöglich noch gar nicht kennen. Jeder potentielle Investor, der nicht an einen bestimmten Ort gebunden ist, sollte sich also die Frage stellen: [...]
Normalerweise stellen Hersteller und Designer jedes Jahr auf den renommierten Möbelmessen in Köln, Mailand, Stockholm und Paris die angesagten und kommenden Wohntrends vor. Dass alle Veranstaltungen auch 2021 stattfinden werden, ist wegen der hartnäckigen Corona-Pandemie jedoch recht unwahrscheinlich. Trends und Tendenzen für den Interior-Bereich gibt es in diesen speziellen Zeiten aber trotzdem – oder vielleicht sogar erst recht. Schließlich soll das eigene Zuhause besonders schön und gemütlich eingerichtet sein, wenn man an diesem Ort sehr viel Zeit verbringt oder dort mittlerweile sogar sein Büro eingerichtet hat. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Wohntrends 2021. Trend 1: Für das Homeoffice [...]
Interview mit Stefan Rumpp, Geschäftsführer der confin GmbH in Fellbach. von Martin Rudolph - Corona ist in der Mitte der Gesellschaft angekommen. Es herrschen Kontaktbeschränkungen, die das soziale und wirtschaftliche Leben fast aller Menschen stark einengen. Kurzarbeit, Firmenschließungen und neue, vor allem digitale Lösungen sind allgegenwärtig. Das Thema Versicherung haben momentan jedoch noch wenige auf dem Schirm, was recht schnell zu Problemen führen kann. Wir sprachen mit Versicherungsmakler Stefan Rumpp, confin GmbH Fellbach, darüber, worauf hierbei in der aktuell ungewohnten Situation zu achten ist. Herr Rumpp, Sie sind leidenschaftlicher Segel- und Motorflieger. Besonders Oldtimer-Flieger haben es Ihnen angetan. Gibt es [...]
Wer erbt, muss sein Erbe grundsätzlich auch versteuern. Etwa fünf Milliarden Euro nehmen die deutschen Finanzämter jedes Jahr an Erbschaftssteuer ein. Allerdings stehen Erben auch gesetzliche Freibeträge zu, auf die keine Steuern gezahlt werden müssen. Diese Freibeträge werden von der gesamten Erbmasse abgezogen, sodass das Finanzamt nur auf die Summe, die nach Abzug übrigbleibt, die Erbschaftssteuer erhebt. Insbesondere bei der Erbschaftssteuer auf Immobilien gilt es dabei für Erblasser und Begünstigte, das geltende Erbrecht so einzusetzen, dass die Freibeträge zu einer finanziellen Entlastung führen und nicht das Erbe aufzehren. Das Thema Erbschaftssteuer sorgt nicht selten für Ratlosigkeit. Sowohl zukünftige Erblasser als [...]
Alle Jahre wieder treten in Deutschland neue Gesetze in Kraft. So gelten auch seit dem 1. Januar 2021 einige Vorschriften, die (zukünftige) Immobilieneigentümer, Mieter, Vermieter und Immobilienverwalter kennen und bei geplanten Investitionen beachten sollten. Wir geben einen Überblick über die neuen Gesetze 2021 für den Immobiliensektor, von denen einige schon Ende des Jahres 2020 in Kraft getreten sind. 1. Verlängerte Frist zur Beantragung des Baukindergeldes Fangen wir mit einer guten Nachricht an, die die neuen Gesetze 2021 mit sich bringen: Die Frist zur Beantragung des Baukindergeldes wurde vom deutschen Gesetzgeber um drei Monate verlängert. Den staatlichen Zuschuss für den Erwerb [...]
Wenn es um die Themen Klimawandel, Ökostrom und Energiewende geht, ist auch oft von der EEG-Umlage die Rede. Aber was ist die EEG-Umlage eigentlich genau? Wie funktioniert sie, wie und durch wen wird sie finanziert und was sind ihre Kritikpunkte? Wir geben einen Überblick über eine gesetzliche Regelung der deutschen Bundesregierung, die schon vor langem in Kraft getreten ist und seither stetig weiterentwickelt wurde. Was ist die EEG-Umlage? Fangen wir am besten auch technisch von vorne an: Die Abkürzung EEG steht für das Erneuerbare-Energien-Gesetz, während die sogenannte EEG-Umlage zur Finanzierung des Ausbaus der Erneuerbaren Energien dient und vom deutschen Gesetzgeber [...]
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