Sanierung & Energie

Der große Baukosten-Check: Alle Baukosten im Überblick

Der große Baukosten-Check: Alle Baukosten im Überblick

Wie viel Eigenheim kann ich mir eigentlich leisten? Wer ein Haus bauen will, muss sich früher oder später auch mit den Baukosten auseinandersetzen. Dazu zählen alle Kosten, die im Rahmen der Planung und der Ausführung beim Hausbau anfallen. Wer sich aktuell mit diesem Thema beschäftigt, wird jedoch sicherlich festgestellt haben: die Baupreise haben in den letzten Monaten spürbar angezogen und scheinen sich immer weiter in die Höhe zu schrauben. Warum kam es jedoch zu diesen Preisexplosionen am Markt und gibt es Möglichkeiten, auch bei den Baukosten zu sparen? Was sind Baukosten eigentlich genau? Bei den Baukosten für einen geplanten Hausbau [...]

Immobilienmarktbericht Stuttgart 2021

Märkte & Trends

Stadtbezirk Untertürkheim - Wohnen auf Stuttgarts Schokoladenseite

Stadtbezirk Untertürkheim - Wohnen auf Stuttgarts Schokoladenseite

In Untertürkheim trifft Industrie auf Landwirtschaft und bildet eine fruchtbare Mélange. Der Stadtbezirk im Nordosten Stuttgarts ist für beides seit langem weit über seine Grenzen hinaus bekannt: überregional für seine hochwertigen Weine, international für seine hochwertigen Fahrzeuge. Die Lage im Neckartal zwischen Fluss und Bergen bildet hierfür die optimalen Voraussetzungen und verleiht Untertürkheim einen entspannt-emsigen Charme. Lebensqualität in Wein, Schokolade und Autos Untertürkheim blickt auf eine lange Geschichte zurück, die viel Gutes hervorgebracht hat. Der Ort wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich erwähnt und seine Einwohner lebten von dem, was die Landschaft bot: Weinbau in den Bergen und Flößerei entlang [...]

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ANZEIGE: So einfach geht Ökostrom vom eigenen Dach - In 6 Schritten zur Photovoltaik-Anlage

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Jetzt clever selbst versorgen und sparen Mit einer Solaranlage werden Sie Partner der Energiewende und senken zusätzlich Ihre Energiekosten – sei es im Eigenheim oder im Firmengebäude. Die Stadtwerke Stuttgart beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot – jetzt informieren: 1. Interesse Ein Großteil der Stuttgarter Ein- und Mehrfamilienhäuser eignet sich ideal für eine eigene Solaranlage. Der Solarrechner verrät Ihnen schnell und unkompliziert Ihr Sparpotenzial: www.stadtwerke-stuttgart.de/solarrechner 2. Beratung & Angebot Die Stadtwerke Stuttgart bieten Ihnen ein Komplettpaket aus (Förder-)Beratung, Planung, Installation und Service und beantworten Ihnen alle Fragen rund Solarenergie und Fördermöglichkeiten aus der städtischen Solaroffensive. Nach [...]

Immobilienmarktbericht Stuttgart 2021

Wohnen & Leben

Die Geschichte des Gartens + 10 Tipps zum Garten verschönern

Die Geschichte des Gartens + 10 Tipps zum Garten verschönern

Hauseigene Gärten waren schon immer ein willkommenes Extra, doch durch die Corona-Krise haben sie nochmals an Wert gewonnen - waren und sind sie doch eine der wenigen Orte, an denen man sich auch in Pandemie-Zeiten mit Familie, Freunden und gutem Gewissen treffen kann. Wer hätte jedoch gedacht, dass die Geschichte des Gartens bis in die Steinzeit zurückreicht? Wussten Sie, dass im alten Ägypten und während der Renaissance Gärten immer wieder unterschiedliche Zwecke erfüllt haben? Wir reisen mit Ihnen durch die Geschichte des Gartens und geben Ihnen dazu noch zehn Tipps, wie Sie diesen Sommer Ihren eigenen Garten verschönern können. Überlieferte [...]

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

FINANZEN

Sofortfinanzierung mit Bausparvertrag – cleveres Finanzierungsmodell oder mehr Risiko als Nutzen?

Sofortfinanzierung mit Bausparvertrag – cleveres Finanzierungsmodell oder mehr Risiko als Nutzen?

Wer ein Immobilienprojekt mit sofortiger Wirkung angehen möchte, begibt sich in der Regel auf die Suche nach einer günstigen Baufinanzierung. Viele Menschen hoffen dabei auf schnelles Geld zu vermeintlich günstigen Konditionen. Eine bei Kreditinstituten beliebte Finanzierungsart, die einem Volltilgerdarlehen ähnelt, ist die Sofortfinanzierung mit einem Bausparvertrag. Jedoch ist ein solches Finanzmodell oft kompliziert und nicht für jeden geeignet. Wir zeigen auf, wie es funktioniert, was dabei schiefgehen kann und welche Aspekte Sie bei solch einem Finanzierungsmodell unbedingt beachten sollten. Was ist eine Sofortfinanzierung mit einem Bausparvertrag? Heutzutage werden Bausparverträge kaum noch im ursprünglichen Sinne genutzt; immer weniger Kunden nehmen erst [...]

Aus der region

SleevesUp! - Office-Arbeit im Wandel der Zeit

SleevesUp! - Office-Arbeit im Wandel der Zeit

Dr. Sebastian Schmidt spricht über die Digitalisierung und Dezentralisierung als Triebfedern einer veränderten Büroinfrastruktur. von Martin Rudolph - Die Begriffe ‚Homeoffice‘ und ‚Remotearbeit‘ gehören mittlerweile zum Standardvokabular von Unternehmer*innen und Arbeitnehmer*innen gleichermaßen. Ihre Verbreitung macht den Umstand deutlich, dass sich die Art, wie Büroarbeit organisiert wird, im Umbruch befindet. Corona hat diesen Trend verstärkt und zwingt zum Nachdenken über neue Officekonzepte. Wir sprachen mit Dr. Sebastian Schmidt, Geschäftsführer der SleevesUp! Spaces GmbH, über mögliche Entwicklungen im Bürokontext und wie darauf angemessen reagiert werden kann. Herr Dr. Schmidt, Sie haben Ihr Unternehmen SleevesUp! aus der eigenen Not heraus gegründet. Können Sie [...]

Steuer-Tipps

Erbschaftssteuer bei Immobilien – was gibt es dabei zu beachten?

Erbschaftssteuer bei Immobilien – was gibt es dabei zu beachten?

Wer erbt, muss sein Erbe grundsätzlich auch versteuern. Etwa fünf Milliarden Euro nehmen die deutschen Finanzämter jedes Jahr an Erbschaftssteuer ein. Allerdings stehen Erben auch gesetzliche Freibeträge zu, auf die keine Steuern gezahlt werden müssen. Diese Freibeträge werden von der gesamten Erbmasse abgezogen, sodass das Finanzamt nur auf die Summe, die nach Abzug übrigbleibt, die Erbschaftssteuer erhebt. Insbesondere bei der Erbschaftssteuer auf Immobilien gilt es dabei für Erblasser und Begünstigte, das geltende Erbrecht so einzusetzen, dass die Freibeträge zu einer finanziellen Entlastung führen und nicht das Erbe aufzehren. Das Thema Erbschaftssteuer sorgt nicht selten für Ratlosigkeit. Sowohl zukünftige Erblasser als [...]

Versicherung & Recht

Aktuelle Urteile - Neues aus der Rechtsprechung

Aktuelle Urteile - Neues aus der Rechtsprechung

Die eigenen vier Wände und ein Dach über dem Kopf sind in unserem Leben unerlässlich. Doch sowohl als Mieter als auch als Vermieter wird man irgendwann und immer wieder mit Problemen konfrontiert oder hadert mit Entscheidungen, die mit dem eigenen Zuhause in Zusammenhang stehen. Ein Blick ins Gesetz erleichtert die Rechtsfindung dabei ungemein – dies predigen nicht umsonst auch die Juristen. Manchmal sind es jedoch auch aktuelle Urteile, die potentielle Investoren zu neuen Projekten motivieren, Immobilienbesitzern weiterhelfen oder die einfach für den Alltag hilfreich sind. Gehören Sie beispielsweise auch zu denjenigen, die seit Ausbruch der Corona-Pandemie im Home-Office arbeiten und [...]

Die stuttgarter immobilienwelt ist eine Fachzeitung rund um das Thema Immobilien in Stuttgart und in der Region mit dem Ziel, den Stuttgarter Immobilienmarkt transparenter zu machen und lokal zu informieren.

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