Themen Sanierung & Energie

Die 44 Vorteile beim Kauf einer Neubau Wohnung

Die 44 Vorteile beim Kauf einer Neubau Wohnung

Knapp 52 % aller Deutschen wohnen in ihrer eigenen Immobilie. In der europäischen Union liegt der Durchschnitt der Wohneigentumsquote bei über 70 % 1 . Auch immer mehr Deutsche verwirklichen sich den Traum vom Eigenheim. Dabei stellen sich meist zuerst einige Grundsatzfragen, welche Art von Immobilie es eigentlich sein soll: Möchte ich ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen? Was passt besser zur mir – Altbau oder Neubau? Baue ich selbst oder kaufe ich vom Bauträger? Hier gibt es kein Richtig oder Falsch – jeder hat seine eigenen Wünsche und Vorstellungen und die unterschiedlichen Möglichkeiten haben alle Vor- und Nachteile. In [...]

Diese baulichen Veränderungen sind gesetzlich anerkannte Modernisierungsmaßnahmen

Diese baulichen Veränderungen sind gesetzlich anerkannte Modernisierungsmaßnahmen

Während ein Vermieter zur regelmäßigen Instandhaltung seiner Immobilie verpflichtet ist und diese selbst finanzieren muss, darf er viele der anfallenden Kosten für sogenannte Modernisierungsmaßnahmen auf die Miete umlegen. Allerdings sind an die Ankündigung und Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterschiedliche Auflagen und Konsequenzen für Mieter und Vermieter geknüpft. Deshalb sollten alle Eigentümer und Bewohner einer Immobilie vor allem über den Rechtsbegriff ‚Modernisierungsmaßnahme‘ gut informiert sein. Gesetzliche Regelungen Was unter diesem Begriff zu verstehen ist, regelt das Bürgerliche Gesetzbuch - § 555b BGB definiert insgesamt sieben bauliche Veränderungen, die als gesetzlich anerkannte Modernisierungsmaßnahmen anerkannt sind. Verschaffen wir uns einen Überblick: 1. [...]

5 Wege zum Thema Wertsteigerung Immobilie

5 Wege zum Thema Wertsteigerung Immobilie

Über Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen von Immobilen liest und hört man mittlerweile fast täglich. Doch lohnt sich auch die Renovierung der eigenen Immobilie? Welche konkreten Umbauten tragen zu einer tatsächlichen Wertsteigerung bei? Wie filtert man als Immobilieneigentümer aus dem immer größer werdenden Angebot die passenden Möglichkeiten für seine eigenen vier Wände? Wann ist der richtige Zeitpunkt dafür? Rentiert sich eine Modernisierung auch vor einem geplanten Verkauf des Objektes? Sollten Sie sich diese Fragen hinsichtlich dem Thema "Wertsteigerung Immobilie" stellen, kann der folgende Artikel ein wertvoller Leitfaden für Sie sein. Erster Tipp: Modernisieren Sie Ihre Heizung Beginnen wir mit der wohl bekanntesten [...]

Ist Pflicht - der Energieausweis

Ist Pflicht - der Energieausweis

Seit Oktober 2008 ist ein Energieausweis Pflicht, denn seither müssen Eigentümer die energetische Qualität ihrer Immobilie damit belegen. Es geht um die Energieeffizienz des Gebäudes. Für Käufer oder Mieter ist dieses Dokument eine nicht unwichtige Entscheidungshilfe, denn so lassen sich die zu erwartenden Energiekosten leichter abschätzen. Für Eigentümer bleibt meist die Wahl, ob sie sich einen Verbrauchsauweis oder einen Bedarfsausweis ausstellen lassen. Hier erfahren Sie die wichtigsten Argumente für beide Ausweisarten und worüber Sie als Eigentümer sonst noch Bescheid wissen sollten. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? In jedem Fall sind Sie verpflichtet, den Mietinteressenten oder prospektiven Käufer den [...]

INTERVIEW mit Bauunternehmer Eugen Flachs. Bauwerke und Bauarbeiten – eine echte Leidenschaft

INTERVIEW mit Bauunternehmer Eugen Flachs. Bauwerke und Bauarbeiten – eine echte Leidenschaft

„Unser Unternehmen genießt einen guten Ruf in Stuttgart und weit darüber hinaus. Der Grund liegt darin, dass wir die Flachs Bauunternehmung ganz nach schwäbischen Tugenden führen: Planvolles Handeln, zuverlässige Ausführungen und ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Das ist unsere Firmenphilosophie und dafür stehe ich mit meinem Namen“. Eugen Flachs, Geschäftsführer Komplettbau Über 14.000 Unternehmen des Baugewerbes sind in Deutschland tätig, die weitaus meisten von Ihnen als mittelständische Betriebe. So wie die Flachs Bauunternehmung aus Stuttgart Zuffenhausen, die seit über 80 Jahren auf Abbrucharbeiten und Sanierung spezialisiert ist und darüber hinaus mit heute rund 90 Mitarbeitern eine Reihe von ganz speziellen Leistungen rund [...]

Die stuttgarter immobilienwelt ist eine Fachzeitung rund um das Thema Immobilien in Stuttgart und in der Region mit dem Ziel, den Stuttgarter Immobilienmarkt transparenter zu machen und lokal zu informieren.

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