Die Stromerzeugung verursacht in Deutschland die meisten Treibhausgasemissionen. Strom aus erneuerbaren Energien kann diese stark senken. Dank des gewachsenen Bewusstseins für Themen des Klimaschutzes nahm die Nachfrage nach Ökostromprodukten in den letzten Jahren auch konstant zu und die Rede ist immer mehr von Grünstrom, Naturstrom und vor allem Ökostrom. Aber was ist eigentlich Ökostrom genau? Wie lässt sich ‚normaler Strom‘ von Ökostrom unterscheiden? Und wie kann man sich vor unseriösen Anbietern schützen, die mit einem angeblich grünen Image in erster Linie nur Geld verdienen wollen? Im Folgenden haben wir Ihnen die wichtigsten Fragen und die dazugehörigen Antworten rund um das [...]
Wer hätte das gedacht: Mitten in der Energiekrise gibt es auch die gute Nachricht, dass Strom seit dem 1.Juli 2022 günstiger ist, und zwar um 4,43 Cent brutto pro Kilowattstunde. Seit Juli wird keine EEG-Abgabe, die sogenannte ‚Ökostromumlage‘, mehr fällig. Diese Verbilligung müssen Versorger an ihre Endkundschaft weitergeben, denn in Zukunft sollen nicht mehr die Verbraucher, sondern der Staat Wind- und Solaranlagen fördern. Aber war die gesetzliche Umlage, die vor über 20 Jahren und mit dem Ziel beschlossen wurde, die Einführung von erneuerbaren Energien auf dem deutschen Strommarkt zu fördern, auch tatsächlich ein Erfolg? Und welche finanzielle Entlastung bedeutet ihre [...]
Vielen Hausbesitzern fällt es schwer, die passende Heiztechnik für ihre eigenen vier Wände zu finden. Eine Alternative zu unsicheren und immer mehr steigenden Gas- und Strompreisen ist besonders in Zeiten einer Energiekrise die Wärmepumpe. Wärmepumpen schonen zudem das Klima, denn sie beziehen rund dreiviertel der Energie zum Heizen aus ihrer direkten Umwelt. Die gängigsten Wärmequellen sind dabei Luft, Erdreich und Grundwasser. Um die kostenlose Umweltwärme nutzbar zu machen, benötigen Wärmepumpen lediglich einen kleinen Anteil Strom für Antrieb und Pumpe. Technik, rechtliche Vorgaben und Kosten hängen davon ab, ob die Energie der Luft, der Erde oder dem Wasser entzogen wird. Doch [...]
Immer mehr Verbraucher bekommen die Auswirkungen der europaweiten Energieknappheit zu spüren – noch nicht in Form von kalten Wohnungen oder Häusern, aber im Geldbeutel. Die Preise für Heizöl und Erdgas sind rasant gestiegen, Strom und Sprit sind so teuer wie noch nie zuvor und eine preisliche Rückentwicklung ist nicht in Sicht. Dennoch gibt es eine Möglichkeit, den Preisexplosionen entgegenzuwirken: Energie sparen! Und tatsächlich können eine Menge Tricks den Verbrauch von Strom, Wärme, Wasser und sogar Sprit reduzieren. Die Tricks können in der Regel mit wenig Aufwand im Alltag untergebracht werden, ohne dafür grundlegendende Einschränkungen in Kauf nehmen zu müssen. Und [...]
Ende 2021 wurden in zahlreichen deutschen Bundesländern sogenannte „Solarpflichten“ beschlossen oder eingeführt, um den steigenden Klimaschutz-Anforderungen Rechnung zu tragen. Im Bundesland Baden-Württemberg gilt die Photovoltaik-Pflicht seit dem 1. Januar 2022 für alle Neubauten, zunächst allerdings nur für alle Nicht-Wohngebäude wie Firmendächer oder Parkplätze. Ab Mai sind dann aber auch private Häuslebauer gefordert. Doch was gibt es bei der Solardachpflicht Baden-Württembergs genau für Auflagen zu beachten? Was bedeutet eigentlich „Solarpflicht"? Wenn von einer „Solarpflicht“ die Rede ist, muss in der Regel bei einem Neubau, bei einer Dachsanierung oder wenn ein großer Parkplatz gebaut wird, eine Solaranlage installiert werden. Mit dieser Auflage [...]
Bauen und Wohnen verursachen mehr Schmutz, als es die meisten von uns ahnen. Im Kampf gegen den Klimawandel will die EU-Kommission deswegen eine Sanierungspflicht beschließen und in diesem Rahmen Haus- und Wohnungseigentümer dazu verpflichten, besonders energieineffiziente Gebäude zu renovieren. Der Vorschlag sorgt allerdings für Aufsehen. Doch wie sonst, wenn nicht von höchster Stelle, kann der Immobiliensektor klimafreundlicher werden? Der deutsche Gesetzgeber hat jedenfalls schon 2020 festgelegt, welche energetischen Anforderungen beheizte und klimatisierte Gebäude in unserem Land erfüllen müssen. Die Pläne der EU-Kommission Die EU-Kommission hat die Vision, dass bis zum Jahre 2050 sämtliche Gebäude in der EU klimaneutral sein sollen. [...]
Während die Digitalisierung in vielen Branchen immer weiter und schneller voranschreitet, bestimmen dagegen auf deutschen Baustellen noch immer Notizblöcke, Stifte und Mobiltelefone die Arbeitsabläufe. Allerdings könnte auch in der Baubranche bald eine neue Epoche anbrechen, die dem Sektor an sich, aber auch zahlreichen Bauherren viele Vorteile bieten und die gesamte Branche grundlegend umkrempeln würde. Wie digitales Bauen Effizienz und Wachstum verspricht Wohl nur wenige Menschen assoziieren die Baubranche mit dem Trendthema Digitalisierung, und tatsächlich hat diese - vor allem im Vergleich mit anderen Branchen - im Handwerk noch nicht so richtig Einzug gehalten. Dabei liegen die Vorteile digitaler Lösungen für [...]
Wie viel Eigenheim kann ich mir eigentlich leisten? Wer ein Haus bauen will, muss sich früher oder später auch mit den Baukosten auseinandersetzen. Dazu zählen alle Kosten, die im Rahmen der Planung und der Ausführung beim Hausbau anfallen. Wer sich aktuell mit diesem Thema beschäftigt, wird jedoch sicherlich festgestellt haben: die Baupreise haben in den letzten Monaten spürbar angezogen und scheinen sich immer weiter in die Höhe zu schrauben. Warum kam es jedoch zu diesen Preisexplosionen am Markt und gibt es Möglichkeiten, auch bei den Baukosten zu sparen? Was sind Baukosten eigentlich genau? Bei den Baukosten für einen geplanten Hausbau [...]
Wenn Sie vorhaben, in ein energiesparendes Gebäude zu investieren, ist das in vielerlei Hinsicht eine gute Idee: Dadurch können Sie nicht nur Energiekosten dauerhaft senken und das Klima schützen, sondern bekommen auch noch finanzielle Unterstützung von der deutschen Bundesregierung. Seit Anfang 2021 fördert der Staat eine energetische Sanierung mit bis zu 33 000 Euro pro Maßnahme. Im Rahmen des Klimaschutzprogrammes 2030 hat die Bundesregierung die Förderung für energieeffiziente Gebäude jetzt aber noch weiterentwickelt: Seit dem 1.Juli 2021 steht eine erhöhte Förderung wahlweise auch als zinsgünstiger Kredit mit Zuschuss von der bundeseigenen Entwicklungsbank Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zur Verfügung. In Deutschland [...]
Sobald es die Temperaturen zulassen und sofern nach einem fast sommerlichen Wochenende nicht wieder mit Schneestürmen zu rechnen ist, spätestes dann wird für viele Menschen der Balkon zum zweiten Wohnzimmer. Daher ist der Frühlingsanfang eine besonders gute Gelegenheit, das zusätzliche Zimmer im Freien auf Vordermann zu bringen. Wir geben Ihnen die besten Tipps für Ihre Balkonsanierung und verraten, für welche Baumaßnahmen es unter Umständen sogar finanzielle Unterstützung vom Staat gibt. Nicht nur während seiner Nutzung in den wärmeren, sondern eigentlich zu allen Jahreszeiten muss ein Balkon viel aushalten: Er ist Tag und Nacht der Witterung ausgesetzt, leitet Wasser ab und [...]
Jetzt clever selbst versorgen und sparen Mit einer Solaranlage werden Sie Partner der Energiewende und senken zusätzlich Ihre Energiekosten – sei es im Eigenheim oder im Firmengebäude. Die Stadtwerke Stuttgart beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot – jetzt informieren: 1. Interesse Ein Großteil der Stuttgarter Ein- und Mehrfamilienhäuser eignet sich ideal für eine eigene Solaranlage. Der Solarrechner verrät Ihnen schnell und unkompliziert Ihr Sparpotenzial: www.stadtwerke-stuttgart.de/solarrechner 2. Beratung & Angebot Die Stadtwerke Stuttgart bieten Ihnen ein Komplettpaket aus (Förder-)Beratung, Planung, Installation und Service und beantworten Ihnen alle Fragen rund Solarenergie und Fördermöglichkeiten aus der städtischen Solaroffensive. Nach [...]
Ein Drucker ist für die meisten Menschen immer noch ein Apparat, der Papier bedruckt. Mittlerweile entstehen überall auf der Welt aber auch Häuser, die von einem 3D-Drucker konstruiert wurden. Nun gibt es auch im nordrhein-westfälischen Beckum ein Haus, das mithilfe dieser faszinierenden Technologie gebaut wurde. Bevor es als Wohngebäude genutzt wird, soll es aber zunächst als Präsentations- und Forschungsobjekt dienen, um den ambitionierten und vielversprechenden 3D-Betondruck zu verbessern. 2017 baute das dänische Unternehmen COBOD in Kopenhagen einen kleinen Bürokomplex, der als erstes 3D-gedrucktes Gebäude in Europa gilt. In China wurden sogar schon im Jahr 2014 Elemente aus 3D-Betondruck zusammengebaut. Auch [...]
Wenn es um die Themen Klimawandel, Ökostrom und Energiewende geht, ist auch oft von der EEG-Umlage die Rede. Aber was ist die EEG-Umlage eigentlich genau? Wie funktioniert sie, wie und durch wen wird sie finanziert und was sind ihre Kritikpunkte? Wir geben einen Überblick über eine gesetzliche Regelung der deutschen Bundesregierung, die schon vor langem in Kraft getreten ist und seither stetig weiterentwickelt wurde. Was ist die EEG-Umlage? Fangen wir am besten auch technisch von vorne an: Die Abkürzung EEG steht für das Erneuerbare-Energien-Gesetz, während die sogenannte EEG-Umlage zur Finanzierung des Ausbaus der Erneuerbaren Energien dient und vom deutschen Gesetzgeber [...]
Weniger Energiekosten und mehr Wohnkomfort sind die beiden wichtigsten Argumente, ein Haus zu sanieren. Bei einer kompletten Sanierung lässt sich der durchschnittliche Energieverbrauch um bis zu 70 Prozent senken, wobei besonders bei alten Häusern die Energieeinsparpotenziale oft enorm sind. Doch welche Maßnahmen sind dazu notwendig, was kosten sie und welchen Aspekten sollte bei einer Haussanierung besondere Beachtung geschenkt werden? Und was ist zu unternehmen, wenn aus Budgetgründen nicht alle erforderlich scheinenden Maßnahmen durchgeführt werden können? Der folgende Fahrplan gibt Ihnen Tipps, wie Sie Ihr Haus auf Nummer Sicher sanieren. Step by step Die energetische Sanierung besteht oft aus mehreren Einzelmaßnahmen. [...]
Für Eigentümer, die kurz davor stehen, ihre Immobilie zu veräußern, stellt sich meist die Frage, ob sie vorab noch mögliche Renovierungsarbeiten durchführen, um beim Verkauf das beste Ergebnis zu erzielen. Viele sind der Ansicht, dass Renovierungsmaßnahmen nochmals den Verkaufspreis erhöhen könnten, weil das Objekt eben schöner aussieht und in einwandfreiem Zustand ist. Andere sagen, dass der Käufer sich doch z. B. seine Bodenbeläge lieber selber aussucht und aus diesem Grund die Renovierung selber ausführen möchte. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Renovierungsmaßnahmen, vor allem Maßnahmen „dekorativer Natur“, die Attraktivität eines Objektes steigern. Der klassische Immobiliensuchende liebt nämlich den ersten Eindruck. Gepflegt [...]
Ganz gleich, welchen Wohnstil wir bevorzugen: Unsere eigenen vier Wände scheinen niemals perfekt zu sein. Im Vergleich zur neuen Einrichtung von den Nachbarn wirken sie langweilig und das Badezimmer müsste sowieso schon seit Jahren renoviert werden. Während es an Ideen und Inspiration für eine Renovierung jedoch meist nicht mangelt, verhindert den letzten Schritt zur Tat oft der zu schmale Geldbeutel. Dabei sind auch im Einrichtungsbereich die teuersten Lösungen nicht gleich die besten. Denn edles Fair lässt sich genauso gut mit einer großen Portion Kreativität und geschickten Gestaltungsideen erzeugen, statt aufwendiger Renovierung reicht manchmal schon eine oberflächliche Frische-Kur aus. Wir verraten [...]
Knapp 52 % aller Deutschen wohnen in ihrer eigenen Immobilie. In der europäischen Union liegt der Durchschnitt der Wohneigentumsquote bei über 70 % 1 . Auch immer mehr Deutsche verwirklichen sich den Traum vom Eigenheim. Dabei stellen sich meist zuerst einige Grundsatzfragen, welche Art von Immobilie es eigentlich sein soll: Möchte ich ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen? Was passt besser zur mir – Altbau oder Neubau? Baue ich selbst oder kaufe ich vom Bauträger? Hier gibt es kein Richtig oder Falsch – jeder hat seine eigenen Wünsche und Vorstellungen und die unterschiedlichen Möglichkeiten haben alle Vor- und Nachteile. In [...]
Während ein Vermieter zur regelmäßigen Instandhaltung seiner Immobilie verpflichtet ist und diese selbst finanzieren muss, darf er viele der anfallenden Kosten für sogenannte Modernisierungsmaßnahmen auf die Miete umlegen. Allerdings sind an die Ankündigung und Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterschiedliche Auflagen und Konsequenzen für Mieter und Vermieter geknüpft. Deshalb sollten alle Eigentümer und Bewohner einer Immobilie vor allem über den Rechtsbegriff ‚Modernisierungsmaßnahme‘ gut informiert sein. Gesetzliche Regelungen Was unter diesem Begriff zu verstehen ist, regelt das Bürgerliche Gesetzbuch - § 555b BGB definiert insgesamt sieben bauliche Veränderungen, die als gesetzlich anerkannte Modernisierungsmaßnahmen anerkannt sind. Verschaffen wir uns einen Überblick: 1. [...]
Über Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen von Immobilen liest und hört man mittlerweile fast täglich. Doch lohnt sich auch die Renovierung der eigenen Immobilie? Welche konkreten Umbauten tragen zu einer tatsächlichen Wertsteigerung bei? Wie filtert man als Immobilieneigentümer aus dem immer größer werdenden Angebot die passenden Möglichkeiten für seine eigenen vier Wände? Wann ist der richtige Zeitpunkt dafür? Rentiert sich eine Modernisierung auch vor einem geplanten Verkauf des Objektes? Sollten Sie sich diese Fragen hinsichtlich dem Thema "Wertsteigerung Immobilie" stellen, kann der folgende Artikel ein wertvoller Leitfaden für Sie sein. Erster Tipp: Modernisieren Sie Ihre Heizung Beginnen wir mit der wohl bekanntesten [...]
Seit Oktober 2008 ist ein Energieausweis Pflicht, denn seither müssen Eigentümer die energetische Qualität ihrer Immobilie damit belegen. Es geht um die Energieeffizienz des Gebäudes. Für Käufer oder Mieter ist dieses Dokument eine nicht unwichtige Entscheidungshilfe, denn so lassen sich die zu erwartenden Energiekosten leichter abschätzen. Für Eigentümer bleibt meist die Wahl, ob sie sich einen Verbrauchsauweis oder einen Bedarfsausweis ausstellen lassen. Hier erfahren Sie die wichtigsten Argumente für beide Ausweisarten und worüber Sie als Eigentümer sonst noch Bescheid wissen sollten. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? In jedem Fall sind Sie verpflichtet, den Mietinteressenten oder prospektiven Käufer den [...]
„Unser Unternehmen genießt einen guten Ruf in Stuttgart und weit darüber hinaus. Der Grund liegt darin, dass wir die Flachs Bauunternehmung ganz nach schwäbischen Tugenden führen: Planvolles Handeln, zuverlässige Ausführungen und ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Das ist unsere Firmenphilosophie und dafür stehe ich mit meinem Namen“. Eugen Flachs, Geschäftsführer Komplettbau Über 14.000 Unternehmen des Baugewerbes sind in Deutschland tätig, die weitaus meisten von Ihnen als mittelständische Betriebe. So wie die Flachs Bauunternehmung aus Stuttgart Zuffenhausen, die seit über 80 Jahren auf Abbrucharbeiten und Sanierung spezialisiert ist und darüber hinaus mit heute rund 90 Mitarbeitern eine Reihe von ganz speziellen Leistungen rund [...]
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