Märkte & Trends

Mietspiegel Stuttgart 2023/2024 - wie hoch ist die ortsübliche Miete?

Mietspiegel Stuttgart 2023/2024 - wie hoch ist die ortsübliche Miete?

Die Krisen aus der jüngsten Vergangenheit haben schon für zahlreiche Veränderungen gesorgt und zwangen uns auf vielen Gebieten zum radikalen Umdenken. Auf dem Mietmarkt hingegen ist eine Trendwende bisher ausgeblieben, die Preise schrauben sich weiterhin konstant in die Höhe. In deutschen Großstädten sind sie auch im vergangenen Jahr wieder deutlich gestiegen. In München, der teuersten Stadt in Deutschland, knackten die Angebotsmieten zuletzt die 20-Euro-Marke und stiegen im 4. Quartal 2022 auf 20,13 Euro pro Quadratmeter (Quelle: de.statista.com). Und wie sieht es in Stuttgart aus? Über die aktuelle Lage in unserer Region gibt der Mietspiegel Stuttgart 2023/2024 Auskunft, den das [...]

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Versicherung & Recht

Mietspiegelreform: Was ändert sich für Mieter und Vermieter?

Mietspiegelreform: Was ändert sich für Mieter und Vermieter?

Wenn Sie Vermieter oder Mieter sind, betrifft auch Sie dieses Thema mit großer Wahrscheinlichkeit: Im Juli 2022 trat in Deutschland die Mietspiegelreform in Kraft. Welche gesetzlichen Änderungen die Reform mit sich bringt und welche unmittelbaren Folgen und Pflichten diese für Mieter und Vermieter hat, haben wir für Sie zusammengefasst und geben zudem einen Überblick über den aktuellen Mietspiegel in Stuttgart , der seit dem 1. Januar 2023 gilt. Hintergrundwissen zum Mietspiegel Um Mietpreise sinnvoll vergleichen zu können, werden Wohnobjekte nach ihrer Art, ihrer Größe, ihrer Ausstattung, ihrem Zustand und gemäß ihrer geografischen Lage bewertet. Aus den jeweiligen Ergebnissen wird dann [...]

FINANZEN

Gaspreisbremse, Gasumlage, Einmalzahlung - was kommt jetzt auf uns zu?

Gaspreisbremse, Gasumlage, Einmalzahlung - was kommt jetzt auf uns zu?

Weil der russische Präsident Wladimir Putin immer weniger Erdgas nach Deutschland liefert, droht Brennstoff in unserem Land knapp zu werden und wird dementsprechend immer teurer. Viele Verbraucher haben von ihren Versorgern oder von ihren Vermietern schon neue und empfindlich höhere Energiepreise mitgeteilt bekommen. Aber auch die nationalen Gasversorger haben durch den aktuellen Gaskrieg immense Mehrkosten zu stemmen und bereits jetzt schon riesige Verluste eingefahren, die sie nicht an ihre Kunden weitergeben können. Um Insolvenz und Pleiten der lokalen Gasversorger zu vermeiden, hatte die aktuelle Bundesregierung beschlossen, diese Mehrkosten ab Oktober in Form einer staatlichen und zeitlich begrenzten Gasumlage auf alle [...]

Sanierung & Energie

Was ist Ökostrom und wie nachhaltig ist er?

Was ist Ökostrom und wie nachhaltig ist er?

Die Stromerzeugung verursacht in Deutschland die meisten Treibhausgasemissionen. Strom aus erneuerbaren Energien kann diese stark senken. Dank des gewachsenen Bewusstseins für Themen des Klimaschutzes nahm die Nachfrage nach Ökostromprodukten in den letzten Jahren auch konstant zu und die Rede ist immer mehr von Grünstrom, Naturstrom und vor allem Ökostrom. Aber was ist eigentlich Ökostrom genau? Wie lässt sich ‚normaler Strom‘ von Ökostrom unterscheiden? Und wie kann man sich vor unseriösen Anbietern schützen, die mit einem angeblich grünen Image in erster Linie nur Geld verdienen wollen? Im Folgenden haben wir Ihnen die wichtigsten Fragen und die dazugehörigen Antworten rund um das [...]

Aus der region

Erweiterung des Neckarpark Stuttgart

Erweiterung des Neckarpark Stuttgart

Der Neckarpark Stuttgart in Bad Cannstatt ist das größte Veranstaltungsareal der Landeshauptstadt und präsentiert auf insgesamt 55 Hektar eine beeindruckende Vielfalt aus Sport, Kultur und Tourismus. Im Zuge der Stadtquartiersentwicklung ist auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs zwischen Benzstraße, Mercedesstraße und dem Sportbad nun auch ein neues Wohn- und Gewerbegebiet im Bau. Bis voraussichtlich zum Jahr 2025 soll dort ein gemischt genutztes Stadtquartier mit Wohnungen, Büros, Einzelhandel, Hotels und Freizeitangeboten entstehen. Vom Güterbahnhof zum grünen Tal Als sich die Region Stuttgart für die Austragung der Olympischen Spiele 2012 bewarb, wurde das Areal des ehemaligen Güterbahnhofs im Jahr 2000 erworben. Die [...]

Steuer-Tipps

Wie hoch ist die Spekulationssteuer und wie kann man sie vermeiden?

Wie hoch ist die Spekulationssteuer und wie kann man sie vermeiden?

Wird ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus weniger als zehn Jahre nach Erwerb wieder verkauft, liegt ein sogenanntes Spekulationsgeschäft vor. Das bedeutet: Die Einnahmen müssen versteuert werden, wobei die Gründe für den Verkauf bezüglich dieser anfallenden Steuer völlig egal sind. So fällt sie zum Beispiel auch an, wenn eine Zwangsversteigerung droht. Unter gewissen Umständen und bei wohl überlegter Planung kann die Spekulationssteuer jedoch vermieden werden. Kurz: Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, erben oder geschenkt bekommen: Setzen Sie sich zunächst detailliert mit der Spekulationssteuer auseinander, denn mit einigen Tricks können Sie Ihre Steuerlast senken oder die Immobilien sogar gänzlich [...]

Wohnen & Leben

Baustile und Epochen in der Architektur – von gestern bis heute

Baustile und Epochen in der Architektur – von gestern bis heute

Viele Gebäude sehen nicht nur schön aus, sondern sind auch wichtige historische Quellen. Besonders ihre Fassaden verraten so einiges über die Vergangenheit und spiegeln die architektonischen Trends der einzelnen Zeitepochen wider. So zogen sich im Laufe der Jahrhunderte verschiedene Baustile durch die einzelnen Länder. Neben den architektonischen Äußerlichkeiten geben diese Baustile aber auch Auskunft über die Lebensumstände der Menschen, die zu der Zeit lebten, als diese Gebäude errichtet wurden. Mit großen Mühen und vielen Opfern wurden beispielsweise Kirchen und Kathedralen im Mittelalter gebaut. Wollten die Menschen dadurch ihre Verehrung von Gott zum Ausdruck bringen? Oder wollten Priester und Bischöfe vielmehr [...]

Die stuttgarter immobilienwelt ist eine Fachzeitung rund um das Thema Immobilien in Stuttgart und in der Region mit dem Ziel, den Stuttgarter Immobilienmarkt transparenter zu machen und lokal zu informieren.

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